За купувачите

Ако планирате да закупите имот в България, определено се нуждаете от професионален правен съвет. Процесът започва с избора на подходящ имот. Уверете се, че купувате имота директно от собственика.

Преди депозита

• Изискайте от продавача или негов представител документ за собственост и справка от имотния регистър, а по-късно и удостоверение за тежести, че върху имота няма ипотеки, възбрани или вписани искови молби.
• Поискайте доказателство (пълномощно, агентски договор и др.), че лицето, което предлага имота, има право да получи депозит.
• С плащането на депозита подпишете договор за депозит или предварителен договор. От този момент продавачът се задължава да не предлага имота на трети лица до плащането на пълната цена и нотариалното прехвърляне.

Преди окончателното плащане

• Уверете се отново, че имотът не е обременен с ипотека, възбрана или вписана искова молба.
• Поискайте удостоверение от имотния регистър, подписано и подпечатано от съдия по вписванията в съответния районен съд.

След сделката

Направете последващите регистрации в данъчната служба, Службата по геодезия, картография и кадастър, регистър БУЛСТАТ (за чужденци), както и в електроразпределителното и водоснабдителното дружество.

Ако тези кратки съвети са ви били полезни, не се колебайте да се свържете с нас. Винаги сме на разположение, за да протече вашата сделка възможно най-лесно и без стрес.